Як вигідно здати житло: дворівневі квартири на добу

Як вигідно здати житло: дворівневі квартири на добуЯкщо Ви зважилися здавати власне житло без професійної допомоги посередників, варто врахувати деякі принципові моменти, що допомагають не наробити помилок.
Вартість оренди має бути розумною - переплачувати сьогодні ніхто не збирається, інформація ж щодо цін доступна і підлітків, що використовують Інтернет, і читаючої газету бабусі.

Необхідно також враховувати, що, наприклад, гарний інтер'єр, євроремонт, а також меблювання квартири орендну плату збільшують лише на 50-150 доларів щомісяця, а не на порядок, як вважає більшість недосвідчених власників.

Якщо Ви намагаєтеся значно підняти вартість - знайти клієнта не допоможе ніяка реклама. Щоб переконатися в реальному адекватності призначається ціни, можна лише подзвонити в агентства нерухомості - приблизна оцінка рівня орендної плати їх працівниками здійснюється навіть по телефону.
Проводячи самостійну рекламу, можна розклеювати в своєму районі оголошення, давати їх в спеціалізовану пресу, і використовувати «сарафанне» радіо.

Це передбачає, що необхідно тільки оповістити максимально можливу кількість людей щодо свого наміру здавати житло. Нехай всі про це дізнаються: колеги, родичі, знайомі, сусіди, друзі. Останній спосіб, як правило, вважається найбільш ефективним і швидким. Деякі вважають, що ще і більш надійним варіантом здачі житла, адже ця тема присутня у повсякденному спілкуванні людей завжди.

Тому, якщо Ви, наприклад, бажаєте здати свою дворівневу квартиру на добу , варто лише повідомити про це своє коло спілкування. Прийнято вважати, що саме орендарі, знайдені «по знайомству» є надійними людьми, а про їх фінансове становище, репутації, може повідати знайомий з ним і з Вами осіб. Присутні в подібному випадку соціальні зв'язки нерідко створюють у власника ілюзію надійності виробленої угоди - людина свій, не обдурить!

Але - саме ілюзії!На жаль, нечесні партнери знайдуться всюди, а значимість соціальних зв'язків у них не особливо велика, на відміну від більшості людей. Порушуючи зобов'язання, добровільно прийняті на себе, не виконуючи умови, зокрема, не виплачуючи орендну плату, така людина буде найменше думати «що скажуть люди», навіть ті, завдяки яким дані апартаменти і були знайдені.

Добросовісний же власник за певних складнощах (великі рахунки за телефон, можлива прострочення оплати, помітна псування майна тощо) має психологічний бар'єр, тому йому непросто пред'явити претензії живе «по знайомству» людині. Він, як правило, прощає наймача (адже знайомі люди), отже - зазнає збитків. Подібний варіант постійно ставить людей в нерівні умови, але відносини з орендарем, звичайно, будуть залежати від порядності.