Як продати частку в однокімнатній квартирі

Як продати частку в однокімнатній квартиріПродати одну частку в однокімнатній квартирі вельми складний процес. Складність полягає в тому, щоб знайти потенційного покупця на такий варіант. Продавець таких частин задовольняється значно заниженою ціною, ніж вона є насправді.
Ремонт квартир може допомогти в пошуку зацікавлених осіб, але не набагато.

Можна зробити перепланування однокімнатної квартири. Розбити її на 2 житлові частини, в кожній з них зробити вікно і обладнати окремі входи в кожну з половин.
Як продати частку в однокімнатній квартирі за реальною ціною? Оптимальний шлях - переговори з іншим власником. Домовившись про продаж цілком або про викуп їм вашій частині. Якщо не домовитеся, звертайтеся до професіоналів, які займаються проблемними частками в квартирі.

Перевага покупки частини квартири має інші власники. Необхідно мати письмовий доказ від них про отримання попередження. Коли всі зацікавлені особи відмовляються від покупки і згодні оформити свідоцтво нотаріально, можна застосувати і усне пропозицію з оформлення відмови. Таке зустрічається досить рідко. Краще скористатися поштою з повідомленням про вручення.

Коли місцезнаходження іншого власника невідомо, відправляйте запит за останнім місцем її перебування. Візьміть довідку в адресному столі про неможливість встановлення його місцезнаходження.

Продавати свою частку третій особі можна не нижче ціни встановленої власниками з перевагою права її купівлі. При зміні ціни, процедура з розсилкою запиту і місячним очікуванням повторюється спочатку. А коли власники інших частин відмовилися від пропозиції або проігнорували, можна знову приступати до оформлення документів.

При продажу своєї частки в однокімнатній квартирі будьте готові до того, що ваша пропозиція приверне одиниці покупців. Набагато менше, ніж частки хоча б вдома. Коли кімната одна, нормального повноцінного життя бути в ній не може. Так що все-таки спробуйте знайти спільну мову з іншими власниками, а отримані гроші поділити.