Як перевірити якість житла в новобудові.

Як перевірити якість житла в новобудові.Досить часто купуючи нову квартиру ми милуємося виглядом з вікном або заздалегідь замислюємося над плануванням, що не спостерігаючи явних будівельних дефектів. Так що багато забудовників користуються саме необізнаністю покупців і часто вже в наступному процесі ремонту виникають масштабні проблеми.

Як же саме перевірити якість житла в новобудові коли Ви вирішили купити власне житло? На що конкретно звертати увагу коли житло в новобудові продається за доступну ціну в досить престижному і популярному місці?

Купівля житла. На що дивимося

Найпростіше що можна побачити оком не професіонала це якість стяжки, то як саме встановлені вікна та двері, скління лоджій або звичайних балконів, електричну проводку і її працездатність.

На другому місці за важливістю знаходяться комунікації, які зазвичай через нову квартиру проходять просто транзитом, без розводки до санітарно-технічних приладів. Тобто вже при покупці стояки води та каналізації повинні бути змонтовані, утеплені і не мати сторонніх запахів і шуму. Також повинні бути встановлені запірні вентилі й прилади обліку витрати води, щоб Ви надалі могли самостійно підключитися до комунікацій при ремонті на кухні та у ванній.

Аналогічної перевірці підлягає і система опалення, не залежно від її проекту і масштабу розводки. Якщо вона в квартирі індивідуальна-то повинен бути підключений газовий котел і прокладені всі газопроводи і димарі. Опалювальні прилади повинні бути встановлені згідно проекту та мати докладну схему, де саме заховані труби, щоб Ви їх не пробили шурупами під час ремонту.

Квартира куплена і є питання. Що робити?

Ну і звичайно ж варто поцікавитися у забудовника ввели Чи будівлю в експлуатацію, і коли це зроблено. Бо саме відповідність будівельних і санітарних норм при забудові красномовно говорить про те що можна сміливо купувати таке житло у власність, і не боятися подальших дій при перепродажу або ремонті. Ну і Ви вправі вимагати усунути будь-які дефекти забудовником навіть якщо ще не купили цю квартиру, але збираєтеся це зробити. Всі забудовники зазвичай без проблем на цьому етапі укладання договору прийдуть Вам на допомогу, повірте.