Ветха власність

Ветха власністьЯк відомо, будівельна галузь в Україні останні роки перебуває в «завислому» стані. Нове житло не будується, недофінансування комунальних служб призводить до надмірного росту аварійних об'єктів, які потребують капітального ремонту, або підлягають зносу.

На сьогоднішній день в Україні приблизно 50 тисяч ветхих будинків, які потребують знесення, цей показник дорівнює 0,5% від сумарної кількості будинків у всій Україні. Загалом, на 4 млн. м 2 проживають приблизно 100 тисяч українців, ці статистичні дані за 2013 рік, були надані Мінрегіоном.

Як показує обстеження технічного стану житла , ситуація з «старої» власністю, все частіше і частіше стосується українців, втім подальший розворот подій зазвичай складається не на користь постраждалих. Дуже шкода, але всі дії чиновників дуже часто спрямовані або ж на виселення мешканців з престижних районів (в деяких випадках за судновим рішенням), з подальшим наданням нерівноцінного житла, або ж супроводжується повним ігноруванням проблеми, і аргументується відсутністю альтернативного варіанту для заселення.

Якщо придивитися, не озброєним оком простежується бездіяльність комісій спеціалізуються на техногенних катастрофах, міськрад, а також неприхована тенденція до перепродажів і наживи.

Як крути, але право на житло, є одним з основних прав українських громадян записаному в Конституції України, регулювання цього права здійснюється Цивільним та Житловим кодексом України. Варто знати, що відповідно до статті 110 ЖК, виселення громадян з державних або громадських житлових приміщень, із заселенням в інше благоустроєне житло, можливе лише у випадках:

  • • Стан будинку, в якому знаходиться жиле приміщення, є критичним, і не підлягає відновленню;
  • • За висновком експертної оцінки, проживання в даному будинку або житловому приміщенні, небезпечно (може бути обвал);
  • • Необхідність переобладнання приміщення в нежитлове.

Виселення відбувається лише на основі документально засвідчених висновків експертних комісій.

Багато обставини можуть вплинути на хід виселення тим боле, якщо розпочато судовий процес. Тому, на якій би стороні Ви б не опинилися головним Вашим козирем в даній ситуації повинна бути правильно викладена правова позиція, без якої відстояти свої права в суді буде просто неможливо.