Земля у спадок

Земля у спадокУ нинішній час дуже часто стали оформляти земельні паї. Це особливо цікаво тим громадянам, які живуть у сільській місцевості і мають своє підсобне господарство.

Що таке земельний пай? Це самостійний ділянку землі, що виділяється кожному громадянину із загального земельного масиву. Щоб все правильно оформити, краще звернутися в спеціальні організації, у яких великий досвід у цій сфері.

Земельний пай можна продати, подарувати, заповісти, здати в оренду і так далі. Особливою активно зараз іде продаж землі у води.

В основному частка від спільної часткової власності інтерес у громадян не викликає. Цю частку можна виділити окремою ділянкою, в певному місці і з визначеними межами. Процес цей займає дуже багато часу, іноді більше місяця. За законом земельний пай виділяється двома варіантами:

• Якщо земельна ділянка треба визначається на місцевості:

1. Для цього, всі, хто знаходяться у спільній частковій власності проводять збори, на яких визначають, де буде знаходитися ту чи іншу земельну ділянку. Потім треба буде взяти копію протоколу цих зборів у голови або в органах місцевого самоврядування, про місцезнаходження земельної ділянки.

2. Якщо на зборах учасники не дійдуть спільної згоди про розташування ділянки, то необхідно звернутися до оголошень в газетах. Там повинно друкуватися про що виділяються земельних ділянках, і можна розмістити своє оголошення.

Земельна ділянка утворюється відповідно до законодавства. Спочатку громадянин отримує межової план, потім звертається до філії ФГБУ для того, щоб виділений земельну ділянку поставили на державний облік. Зареєструвати право на власність необхідно в Управлінні Федеральної служби державної реєстрації.

Ще громадян цікавить, як оформляється пай у спадок. Спочатку треба відвідати нотаріуса, щоб підтвердити право успадкування. Там необхідно буде надати документи, які підтвердять ступінь споріднення. Це може бути свідоцтво про шлюб або про народження. Необхідно також підтвердження того, що той, хто залишив заповіт його не відміняв, і не змінив умови заповіту.

Потім треба буде зібрати ще деякі документи. Частина видає тільки нотаріус, інші збираються самостійно. Для початку потрібно довідка про оціночну вартість паю, який отримано в спадщину. Потім потрібні довідки про те, що земельний пай не заарештований і не має прострочень по податках. Далі, нотаріус видасть довідку з дозволом про вступ в спадщину на даний земельний пай.

Потім нотаріус перевіряє, чи дійсно настала смерть спадкодавця та інші юридичні факти. Потім він видає свідоцтво про законних правах на спадщину, яке оформляється інших державних органах.