Як продати свою частку в квартирі або будинку?

ЯкПродаж часток у квартирі або будинку, регулюють статті 246 та 250 ГК РФ. У даному питанні є таке поняття як переважне право купівлі, на яке прямо вказується в статті 250. Але природно не кожна людина розуміє, а що ж це поняття означає?

А поминати варто наступне: якщо квартира розділена по часток з іншими людьми, а одна з цих часток належить вам, і ви вирішили її продати, то в такому випадку першим купити вашу долю ви повинні запропонувати іншим власникам.

Але це зовсім не означає, що вам потрібно підійти до вашого сусіда запропонувати йому купити у вас частку і незалежно від відповіді просто піти. Вам потрібно або запропонувати іншим мешканцям прийти на вчинення правочину та письмово написати відмови, або вони повинні вам надати відмови завірені нотаріусом, після чого вам необхідно віднести їх в Росреестра, або відправити поштою повідомлення про ваше бажання продати свою частку або здати квартиру в Москві.

Такі варіанти, як присутність на угоді або відмови в нотаріальному завіренні підходять лише в тому випадку, якщо ви добре знайомі з іншими власниками, і підтримуєте з ними контакт. Перший варіант обійдеться вам досить дешево. Вам просто необхідно покликати людей на вчинення правочину і отримати від них письмові відмови. Якщо у власників немає можливості потрапити на дану угоду то в такому випадку вам разом з ними необхідно відвідати нотаріуса, який запевнить даний відмови. Далі вам просто необхідно здати всі ці відмови разом з іншими документами в Росреестра. Дані дії природно проводяться після завершення угоди. Послуги нотаріуса природно не будуть безкоштовними.